Нужно:
Здравствуйте! Вкратце поясню ситуацию и жду Ваших предложений о возможностях решения данного вопроса.
Мать проживает в п. Иноземцево, Ставрополького края, досматривала престарелую бабушку соседку. Участки домов матери и бабушки смежные с границей по забору. Бабушка составила на мать завещание, по которому после смерти бабушки мать получила право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м. , служебных построек и сооружений, этажность 1 (это точная формулировка из свидетельства о праве на наследство по завещанию).
Земля, на которой стоит дом бабушки, в собственность не оформлена, имеет статус муниципальной. В праве на общую долевую собственность на дом доли распределены в следующих пропорциях: 6/12 отошли родственникам родной сестры бабушки, 5/12 по завещанию отошла мужу бабушки, 1/12 отошла матери. (Матери по завещанию была положена 1/6, но так как она не является наследником первой очереди, а муж бабушки не написал отказ от причитающейся ему по закону права на 50% её доли, то при оформлении свидетельства о праве на наследство по завещанию матери досталось только 1/12, ровно половина от положенного по завещанию, с этим вряд ли что-то сделать возможно?)
Дом и сарай примыкают к забору участка матери, но это ветхие строения, которые однозначно будут снесены, но пока стоят, то есть граница межи в случае деления участка и межевания 1/12 доли дома в том числе 1/12 территории будут проходить через часть дома и сарая.
Имеет ли право и возможность мать оформить 1/12 часть земельного участка примыкающего к её дому в собственность???
В БТИ кадастровый инженер сказал, что в аренду не возможно оформить 1/12 часть от земельного участка в 13 соток (1340 м.кв.), так как эта часть ничтожна мала и оформлению не подлежит. Но матери необходима только незначительна часть территории в размере хотя бы одного метра прилегающего земельного участка, для оборудования прохода сбоку дома в огород. В настоящее время в огород можно попасть только через дом.
Если в этой ситуации возможно оформление 1/12 части земельного участка в собственность, я готов с Вами обсудить порядок действий и оплату. Жду ваших предложений. Оплата за реальную работу по оформлению участка от 3т.р. Оплата только консультации с возможными путями решения или наоборот, обоснованное объяснение ситуации с фактами о том, что здесь сделать ничего невозможно 1,5 т.р
Жду Ваших предложений.
Виталий.
Симферопольская улица, 26, микрорайон Вторчермет, Чкаловский район, Екатеринбург, Свердловская область, Россия